För företag med stora visioner
Vi erbjuder lokaler som gör skillnad för er verksamhet. Oavsett om du driver kontor, industri, lager eller en kombination av dessa, anpassar vi lösningarna efter ditt företags behov. Med ett i Sverige närmare oslagbart logistiskt läge, med närhet till E22, E4, hamn, flygplats och tåg i en central del av Norrköping, får du en strategisk utgångspunkt som möjliggör både tillväxt, samverkansfördelar och innovation.
Vi brinner för att följa våra kunder på deras resa – vi lyssnar, samarbetar och utvecklas tillsammans.
Rätt utrymme för era behov
Kneippen Företagspark är en satsning där Estate Concierge AB tillsammans med flera intressenter, med lång erfarenhet av att utveckla och förvalta lokaler som hjälper företag att växa. Med stöd av lokal finansiering, från familjen Ståhl och familjen Eckerström, är detta projekt en viktig del för att stärka Norrköpings näringsliv.
Kneippen Företagspark på Torsgatan 12 i Norrköping omfattar 14.000 m2, med en möjlighet att expandera med ytterligare 8.000 m2. Här samsas kontor, lättare industri, lager och utvecklingsföretag i moderna, flexibla lokaler – anpassade efter våra kunders unika behov. Insidan av kvarteret Haren utformas som ett torg för att skapa enkel tillgänglighet för både tyngre trafik och personbilar, det ska vara enkelt att få access till våra lokaler.
Vi är mer än en hyresvärd – vi anpassar och utvecklas tillsammans med våra kunder. Med rätt lokal och rätt ytor blir det enklare att utveckla verksamheten, och vi tror på nära relationer där framgång skapas tillsammans.
Lagerlokal
Denna rymliga lokal erbjuder alla de funktioner som krävs för att maximera både lagerkapacitet och logistikflöde, med hela 11 meters takhöjd finns möjligheten för höglagring. Dessutom erbjuder lokalen 7st lastbryggor för enkel och snabb lastning och lossning, samt port i markplan för smidig åtkomst av enklare in- och utleveranser.
Lokalen passar även för industriell användning. Kontor och personalytor anpassas efter behov.
Kvadratmeter: 3000 m²
Tillträde: Enligt överenskommelse
Lagerlokal
Anpassningsbar lageryta med drygt 5m i takhöjd och med möjlighet att expandera över tid i takt med din verksamhets utveckling. In- och urlastning, möjlighet till kontorsutrymme och personalytor anpassas efter era önskemål.
Kvadratmeter: 500-1500 m²
Tillträde: Enligt överenskommelse
Anpassningsbar kontorslokal
Denna lokal på två plan är utformad för verksamheter som söker mestadels kontorsytor men med möjligheten att kombinera både lager, industri, verkstad eller tillverkning. Med en högre takhöjd och möjlighet till port i markplan anpassar vi ytorna efter er verksamhet.
Kvadratmeter: 945 m²
Tillträde: Enligt överenskommelse
Flexibel lokal
Anpassningsbar lokal i markplan för lager, industri, verkstad, tillverkning och kontor. Oavsett om de gäller lager, industriell verksamhet, verkstad, tillverkning eller kontor så kan denna lokal anpassas efter era önskemål.
Kvadratmeter: 461 m²
Tillträde: Enligt överenskommelse
Kontorslokal
Denna lokal på andra våningen erbjuder en fantastisk kombination av ljus, rymd och flexibilitet. Med fönster i båda riktningarna får du ett härligt naturligt ljus som flödar genom hela lokalen och skapar en ljus och trivsam arbetsmiljö. De höga takhöjderna ger ytterligare en känsla av rymd och möjligheten att bygga till en terrass finns, vi skapar en unik kontorsmiljö anpassad efter er verksamhet.
Kvadratmeter: ca 320 m²
Tillträde: Enligt överenskommelse
En del industrihistoria
Fastigheten Haren 11 har varit en central del av Norrköpings industri sedan 1906. Det började med textilindustrin, följt av produktion av gångjärn under Wallenberg-ägande. På 1920-talet övergick verksamheten till limtillverkning, som pågick fram till 2022.
Efter att ha varit ett stängt industriområde i nästan ett sekel går nu Haren 11 från industrihistoria till en öppen och lättillgänglig plats i framtidens företagande – där läge spelar roll i växande verksamheter.
En industripark för framtiden
Haren 11 genomgår en utveckling till en modern industripark, Kneippen Företagspark skapas för företag som söker högkvalitativa lokaler anpassade efter deras behov i ett optimalt läge. Fastigheten omfattar 14.000 m2, med möjlighet att expandera med ytterligare 8.000 m2. Insidan av kvarteret kommer att utformas som ett torg, med smidig tillgång för både tyngre fordon och personbilar – en plats där verksamheter kan mötas och växa. Många gånger är omgivningen och läget nyckeln till utveckling och samverkan, det finns i Haren 11.
Vi som står bakom projektet har lång erfarenhet av lokaluthyrning. Klicka vidare för att se vad vi har gjort tidigare gällande fastighetsutveckling.
Kontakta oss
Är ditt företag på jakt efter en lokal i ett fantastiskt läge, som möjliggör expansion och framgång? Hör av dig till oss för att diskutera dina behov. Tillsammans hittar vi den rätta lösningen för er.
